Wie erft het huis na overlijden?
Gevraagd door: Yasmine van Hagen | Laatste update: 27 september 2025Score: 4.4/5 (35 stemmen)
Volgens het erfrecht erven kinderen in de meeste gevallen het huis van hun overleden ouders. Het erfrecht voorziet in een verdeling van de nalatenschap tussen de erfgenamen, waarbij de echtgenoot/partner en kinderen de belangrijkste groepen zijn. Wil je afwijken van de standaardregels en specifieke wensen vastleggen.
Wie erft een woning na overlijden van de eigenaar?
In de wet staat wie jouw koophuis erven als je komt te overlijden. Wil je liever dat je koopwoning naar iemand anders gaat? Dan moet je een testament of een samenlevingscontract opstellen.
Wat gebeurt er met een koophuis als de ouders overlijden?
Na het overlijden van beide ouders erven de kinderen gezamenlijk de eigendommen. Als hier een huis bij zit erven de erfgenamen samen de waarde in het huis en draaien ze samen ook op voor de hypotheekschulden op het huis. Meestal zal de waarde in het huis de schuld overtreffen.
Wie erft een huis zonder testament?
Bij de wettelijke verdeling in het erfrecht krijgt de langstlevende echtgenoot of geregistreerde partner de erfenis. De wettelijke verdeling geldt als er geen testament is gemaakt. Sinds 2018 gelden er regels die bepalen dat erfenissen en schenkingen niet meer automatisch in de gemeenschap van goederen vallen.
Wat als je een huis erft van je ouders?
Als u de erfenis accepteert, erft u het huis en andere bezittingen. U erft ook mogelijke schulden. Als u de erfenis accepteert, moet u de vaste lasten van het huis doorbetalen. De schulden moet u uit eigen zak betalen.
Wie erft als één van de ouders sterft?
De rechtstreekse afstammelingen van de overledene (erflater) zijn in aflopende volgorde de kinderen, kleinkinderen, achterkleinkinderen enz. De kinderen vormen dus de eerste graad van verwantschap, wat betekent dat zij bij het overlijden van een van de ouders in eerste lijn recht hebben op de nalatenschap.
Kan ik mijn kindsdeel na het overlijden van beide ouders opeisen?
Het kindsdeel van de erfenis is pas opeisbaar op het moment dat beide ouders overleden zijn. Dit geldt bijvoorbeeld ook als uw biologische ouder overleden is, maar hij of zij opnieuw getrouwd was. Zolang de stiefouder in leven is, dan maakt u nog geen aanspraak op uw kindsdeel van de erfenis.
Wat is de volgorde van erfgenamen bij overlijden?
Wettelijke erfgenamen
Partner, kinderen en hun afstammelingen. Ouders, broers, zussen en afstammelingen. Grootouders met hun (klein)kinderen, ooms, tantes, neven, nichten. Overgrootouders en hun afstammelingen.
Wat erft een kind zonder testament?
Als er geen testament is, erven de kinderen dus in principe gelijk. Dit betekent dat als de grootouder komt te overlijden, de kinderen (ouders van de kleinkinderen) in eerste instantie recht hebben op de erfenis. De kleinkinderen kunnen dan erven via hun ouders.
Is het mogelijk om mijn huis aan mijn kinderen te schenken?
Notariële akte: voor de schenking van een huis heb je een notariële akte nodig. Dit betekent dat de officieel moet worden vastgelegd door een notaris. Voorbehoud van vruchtgebruik: ouders kunnen het recht behouden om het geschonken huis te blijven gebruiken of de huurinkomsten ervan te ontvangen.
Wat als je een afbetaald huis erft?
Wat als je een afbetaald huis erft? Als je een afbetaald huis erft, hoef je geen rekening te houden met hypotheekschulden. De waarde van het huis is dan namelijk hoger dan de schulden, waardoor er geen negatief saldo is. Wel moet je nog steeds erfbelasting betalen over de waarde van het huis.
Hoe zit het met het kindsdeel bij een erfenis?
Het kindsdeel komt uit de volledige nalatenschap. Dit kunnen dus spullen, een deel van een huis of spullen zijn. In de wet is er voor gezorgd dat de partner goed achterblijft. De kinderen krijgen daarom nog niets als de partner nog leeft.
Wat gebeurt er met een koophuis na het overlijden van mijn ouders?
Bij overlijden van (een van) de huiseigenaren worden de nabestaanden gezamenlijk de eigenaar van het huis. Zij kunnen de overwaarde benutten door te verkopen. Als de schuld op het huis hoger is dan de waarde, erven de nabestaanden dus eigenlijk een schuld.
Waarom huis op naam kind zetten?
Vroeger kozen mensen er vaak voor de woning bij leven op naam van hun kind te zetten. Dat zorgde ervoor dat – indien de woning in waarde steeg – de extra woningwaarde al bij het kind terechtkwam. Hierover hoefde het kind bij overlijden van de ouders geen erfbelasting te betalen.
Wat zijn de gevolgen als ik tijdens leven het eigendom van de woning aan mijn kind overdraag?
Het erven van het huis van je ouders bij leven is juridisch gezien een schenking waarbij je schenkbelasting moet betalen. Je betaalt in 2025 10% bij een schenking tot €154.197 en 20% over het meerdere.
Wie erft huis bij overlijden ouders?
Volgens het erfrecht erven kinderen in de meeste gevallen het huis van hun overleden ouders. Het erfrecht voorziet in een verdeling van de nalatenschap tussen de erfgenamen, waarbij de echtgenoot/partner en kinderen de belangrijkste groepen zijn. Wil je afwijken van de standaardregels en specifieke wensen vastleggen.
Hoeveel successierechten moet je betalen als kind op een huis?
56 procent van 100.000 euro is 56.000 euro. Op dat bedrag betalen de kinderen 3 procent erfbelasting tot 50.000 eur en 9 procent daarboven. Dat komt neer op 2.040 euro erfbelasting per kind. In totaal wordt er dus 4.080 euro erfbelasting betaald op de gezinswoning.
Wat erven kinderen als 1 van de ouders sterft?
In het geval 1 van de ouders overlijdt, gaat diens erfenis naar de langstlevende echtgenoot en de kinderen. De nalatenschap wordt gelijk verdeeld over de langstlevende echtgenoot en het aantal kinderen. Dus, als er bijvoorbeeld twee kinderen zijn, krijgt de langstlevende ouder en elk kind een derde van de nalatenschap.
Hoeveel erfbelasting over 300.000 euro?
Stel dat je kind overlijdt en je daardoor € 300.000 erft. Omdat je kind overlijdt, heb je als ouder recht op een vrijstelling van € 50.397. Het bedrag waarover je belasting betaalt is dan € 300.000 - € 50.397= € 249.603. Over de eerste € 128.751 boven de vrijstelling betaal je 30% belasting.
Hoe voorkom ik dat mijn kinderen erfbelasting moeten betalen?
Besparen met schenken
Is de waarde van de erfenis per kind bij overlijden van beide ouders juist lager dan €25.187? Dan heeft schenken op papier om erfbelasting te verlagen geen zin. De eerste €25.187 die iemand van een ouder erft, is belastingvrij. De kinderen betalen dan sowieso geen erfbelasting.
Hoeveel belasting betaal je over 100.000 euro spaargeld?
Hoeveel belasting betaal je over €100.000 spaargeld? Je betaalt €220 belasting over €100.000 spaargeld in 2025. Over de eerste €57.684 betaal je niets, dat is je heffingsvrij vermogen. En over de resterende €42.316 betaal je 0,52%, oftewel €220.
Kan een kind altijd zijn kindsdeel opeisen?
Nee, niet na het eerste overlijden. Pas na overlijden van de achtergebleven ouder mogen de kinderen hun kindsdeel opeisen. Dan komt ook de nalatenschap vrij.
Wie erft er zonder testament?
Wie is erfgenaam bij het erven zonder testament? In de wet is bepaald wie erfgenamen zijn als er geen testament is. Als de overledene gehuwd was, of een geregistreerd partnerschap had, is de partner erfgenaam. Als de overledene kinderen had, zijn die (ook) erfgenaam.
Wat is het kindsdeel in 2025?
In 2025 heeft het kind een vrijstelling van 25.490,-. Dit betekent dat tot dit bedrag geen erfbelasting wordt betaald. Is de erfenis hoger dan dit bedrag dan wordt voor het deel hierboven 10% belasting betaald. Is het bedrag zelfs hoger dan 154.197 euro, dan geldt het belastingspercentage van 20%.
Wanneer herkent een baby zijn mama?
Wat is de pijn van onbeantwoorde liefde?