Kunnen minderjarige kinderen een huis erven?
Gevraagd door: Lola Labado | Laatste update: 8 februari 2026Score: 4.4/5 (43 stemmen)
Volgens de wet mogen minderjarige kinderen niet zelf een erfenis aanvaarden of weigeren (verwerpen). De wettelijk vertegenwoordiger van het kind regelt dit. Dat zijn de ouders met gezag of een voogd.
Kan je een huis schenken aan een minderjarig kind?
Bij een schenking draag je als ouder je eigendom, zoals een huis, officieel over aan je kind zonder dat er een financiële tegenprestatie is. Dit kan aantrekkelijk zijn voor ouders die hun kinderen willen helpen met een woning of hun erfenis willen regelen.
Wat als je een huis erft zonder hypotheek?
Bij het erven van een huis, ook een hypotheekvrij huis, komt de belasting om de hoek kijken. De erfbelasting is hier bijvoorbeeld een belangrijk onderdeel van. Hoeveel erfbelasting u moet betalen hangt af van de waarde van het huis en uw relatie tot de overledene.
Wie erft het huis bij overlijden?
De partner en de kinderen erven ieder een gelijk deel. Als je geen partner en kinderen hebt, zijn de wettelijke erfgenamen je ouders en je broers en zussen. In een testament kun je een andere verdeling vastleggen of andere erfgenamen aanwijzen.
Kan ik een huis kopen op naam van een minderjarig kind?
Met andere woorden, indien het minderjarige kind beschikt over eigen middelen, kan een aankoop plaatsvinden zonder rechterlijke tussenkomst, mits beide ouders hiervoor toestemming geven.
Kan een minderjarig kind een huis erven?
Volgens de wet mogen minderjarige kinderen niet zelf een erfenis aanvaarden of weigeren (verwerpen). De wettelijk vertegenwoordiger van het kind regelt dit. Dat zijn de ouders met gezag of een voogd.
Kan een minderjarige eigendom hebben?
Een minderjarige is handelingsonbekwaam. Dat betekent dat hij op eigen houtje geen juridische handelingen kan stellen, zoals het aanvaarden of het verwerpen van een erfenis. Wanneer een kind erft van een overleden ouder, zal de overlevende ouder moeten tussenkomen.
Kan mijn kind mijn huis erven?
Ben ik nu (enig kind en enig erfgenaam) automatisch eigenaar van het huis na aanvaarding van de erfenis? Ja, u bent direct eigenaar. De woning komt op uw naam te staan door inschrijving van de verklaring van erfrecht in het Kadaster. Deze verklaring kunt u bij de notaris opvragen.
Wie erft een huis zonder testament?
Bij de wettelijke verdeling in het erfrecht krijgt de langstlevende echtgenoot of geregistreerde partner de erfenis. De wettelijke verdeling geldt als er geen testament is gemaakt. Sinds 2018 gelden er regels die bepalen dat erfenissen en schenkingen niet meer automatisch in de gemeenschap van goederen vallen.
Hoe kan ik een huis op naam zetten na een erfenis?
Als erfgenaam kunt u de verklaring van erfrecht laten inschrijven in het Kadaster. Dat doet de notaris voor u. De woning staat dan op uw naam. Dat is nodig als u de woning wil verkopen.
Hoe kan ik mijn huis op naam van mijn kind zetten?
Hoe zet ik mijn huis op naam van mijn kind? Dat doet u bij de notaris. Hier legt u vast dat u niet langer eigenaar bent, maar dat uw kind dat voortaan is. Bepaal daarbij wel of u in het huis blijft wonen of niet, en of u de woning dan huurt van uw kind.
Hoeveel belasting moet je betalen als je een huis erft?
Tot een bedrag van € 25.490 ben je vrijgesteld van belasting. Er blijft dus een bedrag over van € 424.510. Over € 154.197 ben je 10 procent erfbelasting verschuldigd, oftewel € 15.419. Over de overige € 270.313 ben je 20 procent erfbelasting verschuldigd.
Kan een kind in een koophuis blijven wonen na overlijden van de ouders?
Zeer zeker wel. Het overlijden van de ouder betekent niet per definitie dat het kind de woning moet verlaten. U kunt een verzoek doen om voortzetting, wanneer er sprake is van een duurzame gemeenschappelijke huishouding. De wet stelt hieraan wel eisen.
Hoeveel geld mag een minderjarig kind belastingvrij hebben?
Jaarlijks kunnen ouders belastingvrij 6.713 euro schenken aan hun kinderen. Als u meer schenkt dan het belastingvrije bedrag, dan moet uw kind de schenking opgeven bij de belastingaangifte en schenkbelasting betalen.
Is het mogelijk om mijn huis aan mijn kind te schenken?
8. Kan ik mijn woning aan mijn kind schenken? Ja, je kunt de woning schenken aan jouw kind, of een deel daarvan.
Wat als een minderjarige een huis erft?
Bescherming erfenis minderjarige
Als kinderen erven als ze minderjarig zijn, moet iemand voor hen hun vermogen beheren. Als er geen speciale voorzieningen zijn, is dat de wettelijke vertegenwoordiger van de kinderen: de ouder(s) of de voogd. De wet noemt dit het bewind van de ouder, of de voogd.
Wat als een minderjarige erft?
Een minderjarige die erft, kan de goederen nog niet zelf beheren. Het beheer valt in principe onder het ouderlijk gezag. Dit betekent dat de ouders beslissingen nemen over de opvoeding en het vermogen van het kind.
Kan ik een huis kopen op naam van mijn minderjarige kind?
Ouders die hun kinderen willen betrekken bij de aankoop van het tweede verblijf, kunnen er ook voor kiezen het onroerend goed meteen aan te kopen op naam van de kinderen. In feite zijn het dan de kinderen die de aankoop doen, en alsdusdanig ook de aankoopakte bij de notaris zullen ondertekenen.
Kan 1 kind het huis erven?
In veel situaties erven niet één, maar meerdere kinderen de woning van de ouders. Ieder kind heeft, tenzij anders beschreven in het testament, recht op zijn erfdeel en daarmee recht op een deel van de woning. In veel situaties wordt het huis verkocht of gaat één van de kinderen het huis bewonen.
Wie erft wat zonder testament?
Wie is erfgenaam bij het erven zonder testament? In de wet is bepaald wie erfgenamen zijn als er geen testament is. Als de overledene gehuwd was, of een geregistreerd partnerschap had, is de partner erfgenaam. Als de overledene kinderen had, zijn die (ook) erfgenaam.
Wat is de BEM-regeling?
Een rekening met een BEM-clausule (Belegging, Erfenis en andere gelden Minderjarigen) is een rekening op naam van een kind jonger dan 18 jaar. Op deze rekening staat het geld vast totdat het kind 18 jaar wordt. Is het geld eerder nodig? Dan moet de kantonrechter hiervoor toestemming geven.
Hoe kan ik mijn huis op naam van mijn zoon zetten?
'Als je de woning op naam zet van de kinderen, dan kan dat op twee manieren. Je schenkt de woning, dan moeten de kinderen schenkbelasting betalen (10% tot 20%) en overdrachtsbelasting van 10,4%. Gelukkig kan de schenkbelasting en overdrachtsbelasting (deels) verrekend worden. Of je verkoopt de woning aan de kinderen.
Wat als je een afbetaald huis erft?
Wat als je een afbetaald huis erft? Als je een afbetaald huis erft, hoef je geen rekening te houden met hypotheekschulden. De waarde van het huis is dan namelijk hoger dan de schulden, waardoor er geen negatief saldo is. Wel moet je nog steeds erfbelasting betalen over de waarde van het huis.
Wat kost het om een huis op naam van een kind te zetten?
Overdrachtbelasting is men altijd verschuldigd deze bedraagt voor woningen 2%. Als de woning wordt overgedragen, zal de waarde door een taxatie vastgesteld moeten worden en zal, de koopsom sterk afhankelijk zijn van de leeftijd van de ouders.
Is het goed als baby scheetjes laat?
Waarom mogen tweelingen niet in dezelfde klas zitten?