Kan een langstlevende het huis verkopen?
Gevraagd door: bc. Maaike Strijker LLM | Laatste update: 25 september 2025Score: 4.4/5 (16 stemmen)
De langstlevende mag alle goederen van de nalatenschap gebruiken. Bijvoorbeeld het huis, de auto en het saldo op de bankrekening. De langstlevende mag die bezittingen zelfs verkopen of aan anderen schenken. Daarvoor is de toestemming of medewerking van de kinderen niet nodig.
Kan de langstlevende het huis verkopen?
De kinderen kunnen dan overgaan tot verkoop van de woning. Verder kan in het testament worden bepaald dat de langstlevende partner de woning niet mag verkopen zonder medeweten en instemming van de kinderen of er geen hypotheek op mag vestigen zonder vooraf overleg.
Kan langstlevende alles opmaken?
De langstlevende mag alle goederen opmaken. De kinderen moeten wachten tot de langstlevende overlijdt of failliet wordt verklaard alvorens zij hun erfdeel kunnen opeisen. Ondanks deze wettelijke basis zijn er toch genoeg redenen om toch een testament te maken.
Kan de langstlevende echtgenoot de woning verkopen?
Langstlevende is volledig eigenaar
Als er geen kinderen of andere erfgenamen in het spel zijn, wordt de woning eveneens volledig eigendom van de langstlevende. In beide gevallen mag de langstlevende zelfstandig tot verkoop overgaan. De opbrengst is ook geheel voor hem of haar.
Kan de langstlevende het kindsdeel uitbetalen?
Eerder uitkeren kindsdeel kan
In de wet is geen enkele bepaling te vinden die de langslevende verbiedt om de kindsdelen eerder uit te keren dan op de dag dat de vorderingen opeisbaar zijn. De langstlevende kan dan ook de kindsdelen eerder uitbetalen.
Kan een kind zijn of haar deel van een langstlevende testament opeisen?
In het geval van een langstlevende testament, kan een kind zijn of haar deel in beginsel pas opeisen als de langstlevende partner of echtgenoot is overleden. Het kind krijgt tot die tijd een niet-opeisbare vordering. In dat geval komt de gehele erfenis toe aan de langstlevende.
Kan de langstlevende echtgenoot alles erven?
Door de wettelijke verdeling krijgt de langstlevende echtgenoot of geregistreerde partner alle goederen van de nalatenschap. Pas als de langstlevende echtgenoot of partner overlijdt, erven de kinderen. Soms zijn dit kinderen uit een eerder huwelijk.
Is een testament voor de langstlevende nog nodig?
Sinds 2003 is een dergelijk testament dus overbodig. De wet regelt nu de verdeling van uw nalatenschap: alles gaat naar de langstlevende partner en de kinderen krijgen een vordering die zij pas mogen opeisen na overlijden van de achtergebleven partner. Dankzij dit erfrecht is de bescherming in elk geval goed geregeld.
Kan ik mijn kindsdeel van de erfenis uitbetalen na de verkoop van het huis?
Kan je het kindsdeel opeisen bij de verkoop van het huis? Het kindsdeel is in principe niet opeisbaar zolang de langstlevende ouder nog in leven is. Dit geldt dus ook na de verkoop van het huis. Uitzondering is een situatie waarin de langstlevende failliet raakt of in de wettelijke schuldsanering komt.
Hoeveel successierechten moet je betalen als langstlevende echtgenoot?
Die waardering leidt ertoe dat de langstlevende echtgenoot erfbelasting zal betalen op 38% resp. 8% van de gehele nalatenschap bij een eerste overlijden. De kinderen zullen dientegevolge erfbelasting betalen op 62% resp. 92% van de gehele nalatenschap.
Wie betaalt erfbelasting bij langstlevende?
Wie betaalt de erfbelasting? De langstlevende ouder betaalt meestal de erfbelasting voor de kinderen. Dat vermindert dan de schuld van die ouder aan de kinderen.
Hoe eis je je kindsdeel op?
Uw kindsdeel is niet direct opeisbaar. U moet wachten tot de langstlevende (stief)ouder is overleden of als zich een andere situatie voordoet die in de wet of het testament staat omschreven.
Welke rechten heeft de langstlevende echtgenoot?
Sinds 2003 is het zo geregeld dat bij overlijden de langstlevende partner automatisch alle bezittingen (en schulden) van de overledene erft. De kinderen kunnen niet meer meteen hun erfdeel opeisen. Zij krijgen alleen een vordering in geld ter grootte van hun erfdeel.
Wie mag een huis verkopen na overlijden?
Huis geërfd, wel of niet verkopen? Na het overlijden van de langstlevende ouder kunnen de erfgenamen het huis gezamenlijk verkopen. Wanneer één van de erfgenamen de woning wil kopen, moet hij of zij de andere erfgenamen uitkopen.
Is uitbetaling kindsdeel een schenking?
Bijvoorbeeld, als het kindsdeel € 50.000 bedraagt en de ouder is 81 jaar oud, dan kan de fiscale waarde van het kindsdeel € 38.000 zijn. Bij volledige uitbetaling wordt er dan €12.000 als schenking beschouwd. Hierover is schenkbelasting verschuldigd.
Wie is verantwoordelijk voor het leeghalen van het huis van mijn overleden ouders?
In de meeste gevallen zijn erfgenamen verantwoordelijk voor het leeghalen van een woning na overlijden. Dit geldt vooral wanneer de erfenis zuiver is aanvaard. In dat geval bent u aansprakelijk voor de inboedel, de staat van de woning en het tijdig opleveren ervan.
Kan langstlevende kindsdeel uitbetalen?
Mag de langstlevende eerder het kindsdeel uitbetalen? Ja, meestal mag de langstlevende tijdens het leven het kindsdeel eerder uitbetalen. Dat is niet verplicht. De kinderen kunnen het kindsdeel ook niet opeisen, tenzij dat in het testament staat of als er sprake is van een wilsrecht.
Kan één erfgenaam de verkoop tegenhouden?
In principe heeft iedere erfgenaam het recht om de verkoop van een gezamenlijk geërfd goed te blokkeren zolang de boedel onverdeeld is.
Wat als je een afbetaald huis erft?
Wat als je een afbetaald huis erft? Als je een afbetaald huis erft, hoef je geen rekening te houden met hypotheekschulden. De waarde van het huis is dan namelijk hoger dan de schulden, waardoor er geen negatief saldo is. Wel moet je nog steeds erfbelasting betalen over de waarde van het huis.
Wat zijn de nadelen van een langstlevende testament?
Bij deze testamenten wordt de langstlevende geen eigenaar van alles, maar worden de kinderen eigenaar en krijgt de langstlevende 'slechts' het vruchtgebruik. Het nadeel van deze testamenten is dat de kinderen mede-eigenaar zijn en dus ook meebeslissen over eventuele verkoop van de woning of andere zaken.
Hoe voorkom je dat erfenis naar zorgkosten gaat?
Het opnemen van een AWBZ- of WLZ-clausule in uw testament kan u en uw familie veel kosten en zorgen besparen. Door het erfdeel van de kinderen (of andere erfgenamen) eerder opeisbaar te maken, voorkomt u dat uw gehele vermogen meetelt voor de eigen bijdrage in een zorginstelling.
Wat is een langstlevende testament met ouderlijke boedelverdeling?
In veel testamenten wordt gebruik gemaakt van de zogenaamde ouderlijke boedelverdeling. Dit is eigenlijk een ander woord voor een langstlevende testament. Bij een ouderlijke boedelverdeling wordt de achterblijvende partner automatisch eigenaar van de erfenis van de overledene. Hij of zij mag hiermee doen wat hij wil.
Wie erft het spaargeld?
De weduwe of weduwnaar krijgt het vruchtgebruik van de hele nalatenschap. Concreet krijgt de langstlevende het eigen vermogen van zijn overleden partner en de helft van het gemeenschappelijk vermogen in vruchtgebruik. De kinderen erven de blote eigendom.
Wat is het reservatair erfrecht van de langstlevende echtgenoot?
Uit wat bestaat de "reserve" van de huwelijkspartner? De wet kent de langstlevende echtgenoot twee soorten reserves toe: het vruchtgebruik op de helft van alle goederen van de nalatenschap (abstracte reserve); het vruchtgebruik op de gezinswoning en de huisraad (concrete reserve).
Wat gebeurt er met mijn huis na het overlijden van mijn echtgenoot?
Na overlijden gaan jouw bezittingen en schulden over op de nabestaanden. Wettelijk is vastgelegd wie de erfgenamen zijn en in een testament kun je andere wensen vastleggen. Je huis valt ook in jouw nalatenschap, net als de resterende hypotheekschuld op het huis.
Wat zijn de eigenschappen van een oudste dochter?